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留言人 :臧先生   时间:2018-04-02 14:23:04   
你好,我是青岛某单位职工,公积金缴存一直正常状态。今年在烟台某开发商购买一处商品房。烟台国税局出台政策,全额购房发票只能提供电子发票,不提供纸质发票。根据青岛公积金提取政策,我需要全额购房发票原件才可提取我的公积金。请问电子发票是否可用?如不能提取,我可提供该房产的房管局备案信息,是否亦可证明?
管理员回复:臧先生,您好!根据您来件反映的情况,我们联系了您缴纳公积金的所属管理处。经落实,您将购房合同原件、打印的全额购房电子发票和您本人身份证复印件交于单位,单位经办人在为您办理公积金提取手续时,我中心将根据您提供材料进行核查,核查无误后将及时为您办理提取手续。
1留言人:刘女士   时间:2018-08-24 16:59:15   
曾于长春使用公积金贷款买房,2018年已还清贷款,且房屋已经售出(现名下无房)。现工作自长春调动至青岛,并已落户,于青岛缴纳社保和公积金超过一年,若在青岛购房,欲使用公积金贷款,是否受再次使用公积金贷款需要间隔两年的限制?
管理员回复:您好。您俩次贷款涉及两个城市,建议您周一与贷款处(0532-83096716)联系。
2留言人:王女士   时间:2018-08-24 16:20:09   
我属于房屋拆迁异地安置,现在想办理公积金一次性提取,我应该向所在的单位提交什么材料?
管理员回复:您好。购买拆迁安置住房的提供:房屋拆迁补偿安置合同(或协议)原件和补缴差价发票原件。已办妥房屋产权证的,应提供房屋产权证原件和补缴差价发票原件。如产权人配偶提取的还应提供婚姻关系证明原件。将上述材料及身份证复印件交单位经办人代您办理,提取时填写《青岛市住房公积金提取申请审批表》并加盖单位预留印鉴,经办人在办理住房公积金提取业务时,应出示本人身份证明原件。
3留言人:刘   时间:2018-08-24 16:04:08   
夫妻买房时使用一个人的名义买的,商贷、还款只有一方,在办理网上营业厅提取公积金业务时,还必须是夫妻双方都持身份证原件、复印件到场办理吗?
管理员回复:您好。办理商贷网厅自助提取业务的,夫妻双方需要同时到同一管理处现场办理开通手续。借款人现场授权查询个人征信报告后,配偶才可办理业务开通手续。 第一(主)借款人应与符合提取条件的共同提取人(第一(主)借款人的配偶、共有产权的共同借款人及配偶),同时持本人身份证原件、房屋产权证明(购买非再交易住房的提供网签购房合同原件或者房屋产权证原件,购买再交易住房的提供房屋产权证原件)、借款合同原件、还款明细原件、结婚证原件,到市住房公积金管理中心所属任一管理处申请开通网厅商贷提取业务。 共同提取人因个人原因,无法同时到场的,应分别持上述材料办理。 本人无法现场办理的,代办人需提供代办人的身份证原件及复印件、经公证的授权委托书原件及复印件。
4留言人:赵露   时间:2018-08-24 15:45:07   
换工作,公积金账户从原公司转移到现公司,都是青岛的公司,请问需要多长时间
管理员回复:您好。原单位经办人可在网上营业厅操作转出。如原单位经办人到管理处柜台办理转移业务,手续齐全情况下,当日即可办结。
5留言人:先生   时间:2018-08-24 15:36:40   
请问:现在高新区的新房都有3800元的精装修。装修部分可以用公积金贷款吗?
管理员回复:您好。公积金贷款不含配套费、装修费等。
6留言人:   时间:2018-08-24 15:30:31   
已有两套房,都无贷款,第三套房可以使用用公积金贷款么?谢谢
管理员回复:您好。根据目前政策,如您与配偶均从未申请过住房公积金贷款,此次如允许购房,申请住房公积金贷款,可按照首次贷款的标准执行。购买商品房最低首付比30%;二手房最低首付比40%(10年以上房龄,房龄每增加五年,首付比例提高10%)。若您申请组合贷款,则按照住房公积金贷款首付比与银行商业贷款首付比要求中,较高的首付比执行。如相关部门对三套购房另有限制,按房地产登记管理部门要求办理。住房公积金贷款额度您可在本网站首页-网上营业厅(个人普通版、个人专业版)栏目中输入您具体信息自行试算,但最终贷款额度的确定,需持相关材料,根据房价(二手房根据房龄)、首付比例、还款能力等综合因素,到拟购房的管理处去审核确定。
7留言人:许艳萍   时间:2018-08-24 13:52:17   
异地买房能在青岛提取公积金吗,听说不能取,都是买房为啥不给提呢
管理员回复:您好,异地购房在我市缴纳公积金,符合规定材料齐全可申请提取,提取方式不同,所需材料也不同。按购房方式申请提取详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/index.php?a=article&m=scene&id=1096。按还贷方式申请提取详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/index.php?a=article&m=scene&id=1097。提取业务需所在单位经办人代职工办理。
8留言人:王一刀   时间:2018-08-24 12:46:54   
请问一下,如果我申请了公积金贷款,那么我账户里面的公积金余额能不能提???具体流程是什么?
管理员回复:您好,职工购房后,符合规定材料齐全,本人及配偶可按购房方式申请提取一次账户余额,提取额度为:职工及其配偶可提取最后一次付款发票载明日期或契税完税凭证载明日期当月的住房公积金账户内的存储余额,但职工本人及其配偶合计提取金额不得超过实际发生的住房支出。共有房屋产权的,所有提取人的提取总金额不得超过实际发生的住房支出。如职工以上日期前,公积金账户有余额,可按购房方式申请提取。详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/index.php?a=article&m=scene&id=1096。提取时需将材料交所在单位经办人到柜台代您办理。
9留言人:张先生   时间:2018-08-24 11:12:04   
您好。我的公积金一直正常缴纳5年了,其中提取过3次公积金,最后一次提取是17年8月份提取的。并且我上班的公司从7月份给我上调了公积金缴纳基数由5000调高到了12000。我准备9月份用公积金贷款买房,公积金的提取和缴纳基数的调整会影响申请贷款吗?谢谢。
管理员回复:您好,1.根据我市公积金个贷管理规定,住房公积金可贷额度与申贷职工(夫妻双方)的公积金账户余额相挂钩。2.单位办理正常的基数调整业务不影响职工申请住房公积金贷款。申请贷款时,以申贷时点的缴存基数计算公积金可贷额度。缴存基数按系统记载结合实际情况进行认定。
10留言人:王明清   时间:2018-08-24 10:05:20   
基本养老保险参保缴费凭证在哪里打???
管理员回复:您好,《基本养老保险参保缴费凭证》是申请办理基本养老保险关系转移接续手续的重要凭证,职工网上查询及打印方式:登陆青岛市人力资源和社会保障局网站,选择“个人查询”,输入身份证号码、密码及校验码进入查询界面。选择“个人自助打印”-“养老参保凭证打印”,即可查询或打印《基本养老保险参保缴费凭证》。(链接:http://hrss.qingdao.gov.cn/n28356070/index.html)
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